|
Согласование перепланировки квартир как неизбежность как обеспечение правильного исполнения работПерепланировка в наши дни является довольно частым явлением. Здесь важно, чтобы было проведено согласование перепланировки для того, чтобы затем избежать известных неприятностей. При отсутствии разрешительных документов Вы рискуете попасть в конфликты с соседями, сотрудниками жилищно-коммунального хозяйства, представителями разного рода государственных органов. Итогами таких конфликтов для Вас могут стать невозможность выполнения сделок с объектом, выплата штрафов, возбуждение относительно данной ситуации судебных исков, опечатывание помещений и в том числе расторжение сделки. Даже самая маленькая перепланировка требует получения определенной документации. При проведении работ по переустройстве домов осуществляется и перепланировка, и переоборудование. Это понятия, абсолютно различные. При перепланировке производится частичное или полное удаление, создание новых или перенос стен и перегородок, остекление балконов и остальные работы. В общем случае это мероприятия, в результате которых меняются размеры (метраж) и строение (состав помещений) вашей квартиры. Переоборудование же включает в себя изменение места положения и замена газовых плит, сантехники, труб отопления, а в том числе и переоснащение и перенос кухни, сантехнических помещений. Если указанные работы выполняются без требуемых разрешений и непрофессионально, в результате могут быть повреждены все инженерные системы дома, а также его конструкция согласование проекта перепланировки нежилого помещения в Петербурге.
Незаконными считаются следующие мероприятия:
* перепланировка, которая может привести к понижению уровня эксплуатационных норм дома и проживания граждан;
* совершенный демонтаж несущих конструкций;
* приумножение площади кухни, санузла, ванной за счет остальных помещений;
* приумножение площади жилого помещения за счет кухни, санузла, ванной;
* перенос кухни на место жилого помещения;
* вынос радиаторов и использование полов с подогревом на лоджиях и балконах;
* ликвидация или уменьшение проема вентиляционных систем;
* выполнение дверного проема между жилым помещением и санузлом;
* соединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.
|
